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      中韓(鹽城)產業園未來科技城成項目招引新“高地”

      發布時間:2021-09-15瀏覽人次:

      近日,今日開發區報A4版以《中韓(鹽城)產業園未來科技城成項目招引新“高地”》為題,整版報道了鹽城東方集團奮力打造中韓(鹽城)產業園未來科技城成為中韓高水平國際科創合作窗口的亮點和舉措。

       

       

      截至目前,中韓(鹽城)產業園未來科技城已累計洽談項目86個、簽約項目53個、租賃面積超9萬平方米,商湯寬泛(鹽城)人工智能研究院、韓國紐祿美卡機器人等重點項目入駐在即……這座占據鹽城市河東新城“C”位的未來之城、希望之城,正徐徐展開“中韓合作新典范、科技創新新標桿”的精彩畫卷。

       

       

      年初以來,鹽城東方集團積極響應鹽城經開區黨工委、管委會號召,圍繞2021年招引項目100個、實現租賃面積14.25萬平方米的艱巨任務,與相關職能部門齊心協力,一著不讓推進中韓(鹽城)產業園未來科技城招商招租工作,奮力打造中韓高水平國際科創合作窗口。

      定標明向,勇擔招商“千鈞責”

      為切實提升未來科技城招商質效,今年49日,鹽城經開區黨政辦印發了《中韓(鹽城)產業園未來科技城項目推進工作實施方案》,明確了鹽城東方集團作為該項工作牽頭責任單位。

       

       

      使命光榮、任務繁巨、壓力千鈞,作為項目承建方的鹽城東方集團聞令而動,充分理清了自身既是建設者、又是招商隊、還是管理員的“三重職責”,堅定不移地將項目招引工作作為服務大局的“頭版頭條”,優先傾斜精干力量和優勢資源投入未來科技城招商會戰。

      該集團第一時間召開總經理辦公會專題研討,將區內交辦的目標任務認真細化分解,制定形成了集團層面的推進工作實施方案,明確2021年工作目標為招引項目40個、實現租賃面積7.85萬平方米、實現入庫稅收1.5億元(含稅收億元樓一幢);鎖定主攻方向,重抓以高科技企業、孵化中心為主的研發類項目,賦能區內汽車、光伏、電子信息主導產業的產業類項目,緊盯總部經濟招引、億元樓打造的財源類項目,發力金融高地和品牌商業的功能類項目。

      干好招商,關鍵還在于人和團隊。該集團立即成立了由總經理任組長、分管副總任副組長的推進工作領導小組,并下設工作專班。同時在內部選派政治過硬、業務精湛、作風頑強的精兵強將,充實到工作專班隊伍,并人盡其才地編入招商組、入駐服務組和綜合協調組,同步明確工作職責,強化督查考核,傾力打造一支想干事、能干事、干成事的全過程、全領域招商服務團隊。

      創新方式,喜呈“葡萄串”效應

      面對新冠疫情和經濟下行的雙重考驗,鹽城東方集團持續加大宣傳力度,不斷創新招商方式,促進未來科技城招大引強、招新引優工作漸入正軌、成效初顯。

       

       

      多頻次招商推介引來項目合作“源頭活水”。610日,未來科技城在上海舉辦招商推介會,并與上海市互聯網協會、上海中浩律所等四家單位簽訂協議,進一步拓寬了在滬合作渠道;兩個月后,商湯寬泛(鹽城)人工智能研究院簽約儀式在滬成功舉辦,實現億元以上高端產業項目招引“開門紅”。工作專班還以深圳、南京、蘇州等地為重點,開展線上“云招商”+線下敲門招商,積極跟蹤在手成熟項目,并儲備了一批優質項目資源。

      放大基金招投作用喜獲“葡萄串”效應。該集團整合投資條線和招商條線資源力量,緊跟知名基金管理公司不放松,主導設立2支規模各3億元的專項基金招引項目。其中,與君桐資本合作設立的君濼新興產業投資基金進入批復流程;與悅達金泰合作設立的智能制造產業基金等待中韓產業基金上會。兩支基金已提供了心臟除顫儀、生物冷藏醫療設備等多個項目信息。

       

       

      該集團還借助多種媒介廣泛宣傳租金減免、裝修免租期、財政貢獻獎、科技創新獎、資金和基金扶持等優惠政策,吸引了一批律所、會所、建安類企業組隊入駐;同時秉持“店小二”精神,落實專人做好工商注冊、銀行開戶、稅務登記等“一條龍”服務,九泰醫藥、新創綠點、格新建筑等5家企業已完成裝修并正常辦公。

      乘勢而為,奮力跑出“加速度”

      當前,借助鹽城經開區產業項目“百日沖刺”活動東風,鹽城東方集團強化在手項目推進、商業配套入駐、補齊招引短板等工作,全力以赴確保招商工作按下“快進鍵”,跑出“加速度”。

       

       

      打好項目落地“服務牌”。該集團統籌做好考察盡調、基金投資、裝修入駐等事項,力推一批成熟項目加快簽約,保障已簽約的商湯寬泛(鹽城)人工智能研究院、蠻尤杯電競等項目盡快裝修,助力瑞信律所、英科新創、職屬于你等正在裝修企業早日入駐,確保在招引項目數量和租賃面積上實現新突破。

       

       

      激活商業配套“潛動能”。商業氛圍營造是未來科技城集聚人氣、提升檔次的關鍵一招。為優化未來科技城商業氛圍,該集團招商、工程、資產、物業等條線深度融合,蹄疾步穩實施導視系統建設和D1-2層外立面玻璃的整體改造;在商業招商方案確定、5戶商家已簽訂意向協議基礎上,靠前服務,主動作為,推動瑞幸咖啡、美佳宜便利店等商業配套首批簽約入駐。

       

       

       

      補足項目招引“弱短板”。針對在入庫稅收和研發孵化項目招引上的短板弱項,一方面,該集團緊扣重點在手項目,努力發掘稅收增長點,著力打造稅收億元樓宇;另一方面,從已洽談的孵化器項目中篩選出優質項目,并與其他職能單位協助推進高校和科研機構簽約入駐工作,確保研發孵化類項目招引逆勢趕超、迎頭趕上。

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